潮州饶平县新塘镇有长期稳定的收入来源,商品房产抵押大额消费贷款,公司现房经营贷款,抵押二手房屋资金周转贷款,抵押安置住房大额购物贷款,经济适用房本商务活动贷款等贷款被抵押房产不能做任何其他的抵押...
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潮州个人住房抵押贷钱条件有哪些
1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。年满18周岁以上的成年人。
2、居住在潮州,有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷钱本息的能力。
3、愿意并能够提供贷钱人认可的住房抵押;住房共有人认可其有关贷钱及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入市场交易,能卖。
5、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的,抵押人必须出具同意贷钱人以其住房作为抵押申请贷钱的
书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他住房共有权人签字。
房产购买合同抵押借钱,企业抵押房产机构贷款,全款房抵押大额借钱,分期房抵押贷款不押房,工资借钱等抵押贷钱的条件基本类似,差异不大,可参考借鉴。
抵押房屋典当行贷款,企业房屋抵押银行贷款,抵押房子购买合同消费借款,房子抵押借款不押房,公积金借款等房子抵押借钱具有哪些优势?
1、抵押借钱获贷成功几率大
在急需资金周转的情况下,若借钱人能提供本人或他人名下的房子作抵押,那么即使收入不太高,也能获贷。因为有房子作为抵押物,如果你还不上借钱,潮州潮安借钱机构可以将你抵押的房子拿去拍卖,所获得的资金将优先用于偿还借钱本息。减少了风险的情况下,获贷的成功率就高了。
2、放款速度快
如果借钱人手续齐全,材料真实有效,正常情况下最快申请当月可放款。
3、借钱期限长
与潮州潮安个人无抵押借钱、汽车抵押借钱、个人消费借钱相比,潮州潮安房子抵押借钱的期限是比较长的,最长可达三十年。正常是5-20年。
4、借钱额度大
个人无抵押借钱额度一般为个人月收入的十倍左右,而房子抵押借钱额度最高可达抵押房子评估值的70%左右,如果房子价值高,能申请到的借钱额度就很可观了。
5、借钱利率低
由于有潮州潮安房子做抵押,借钱机构承担的风险相对较小,所以愿意给予借钱人较低的借钱利率。所以,对于借钱人来说,潮州潮安房子抵押借钱是不错的选择,一来不会影响房子的正常使用,二来也有效解决了资金问题。
6、房子抵押借钱还有很多借钱方式可选
如:抵押房屋典当行贷款,企业房屋抵押银行贷款,抵押房子购买合同消费借款,房子抵押借款不押房,公积金借款等借钱方式。
潮州潮安办理房产抵押贷钱流程:
1、贷钱人向潮州潮安银行提出房产抵押贷钱的申请
2、银行办理房产抵押贷钱经理人初步审核贷钱人的资质
3、贷钱人在潮州潮安银行开立活期存款帐户;
4、准备房产抵押贷钱要求的相关资料;
5、去银行指定潮州潮安机构评估抵押房产,出具评估报告书提交银行;
6、银行面签;
7、银行报送贷钱人的资料和审批;
8、审批通过下批贷函,通知贷钱人签订房产抵押贷钱合同;
9、到潮州潮安当地的建委做房产抵押登记,建委出它项权利证;
10、潮州潮安银行放款;
11、银行贷后对款项去向审查;
12、贷钱人偿还抵押住房机构贷款,个人抵押自建房借款,住房抵押银行资金周转借钱,抵押住房购买合同借款不押房,公积金贷款等抵押贷钱本息。
潮州潮安房子抵押借钱银行需要什么材料
银行个人房子抵押借钱要提供的资料清单
一、个人资料
1、借钱人身份证(如结婚,夫妻双方的身份证)
2、借钱人潮州潮安户口本(首页,户主页,本人页,变更页)
3、收入证明及营业执照(黑色八字笔填写加盖公章,收入大写,营业执照加盖公章)
4、税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明)
5、活期存折或卡(用于扣款或入账)
6、潮州潮安资产证明如房本,车本存单等(非必要条件)
7、高等学历证明(非必要条件)
二、抵押房子相关资料
1、潮州潮安抵押房子的房子所有权证原件
2、所有产权人的身份证,户口本,结婚证
3、评估报告借钱用途证明:如欲购房子的认购书,定金发票等三借钱用途资料
4、与借钱用途相符的相关资料:如欲购房子的认购书,定金发票等
5、其他有关抵押房子借钱,房屋押红本借钱,企业按揭房抵押借款,按揭房抵押商务活动贷款,房屋购买合同抵押借款不押房,抵押名贵酒贷款等的资料
住房抵押贷钱为了您的满意,我们一直在努力。服务至上,至诚至信。做您需要的是我们最大的心愿。以诚待人,以心取信。住房抵押贷钱全心全意,为您服务。
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